房貸浮動利率是什么意思
房貸浮動利率是指，在房貸期限內以銀行基準利率作為基礎利率，然后銀行在基準利率的基礎上，根據貸款人的信用資質情況來確定是增加百分點或降低百分點。當銀行基準利率有變動時，房貸利率會隨基礎利率變動而變動，這種情況就是我們所說的房貸浮動利率。
高利率房貸怎么轉化為低利率貸款
1、轉化為LPR浮動利率定價：轉成LPR浮動利率定價的，房貸利率可以在重定價日后隨參考的LPR下調而下調。最近的LRP浮動利率都在持續下調，所以，轉化為浮動利率也是算一種降低利率的方法。
2、轉化為公積金貸款：商業性房貸利率高可轉成住房公積金貸款，公積金貸款相對于商業貸款，一直都是利率比較低的貸款。但是，需要先把本身的貸款還滿1年才可以進行轉換。
3、提前還貸、縮短房貸期限：提前還貸一部分，貸款本金減少，房貸利息也會減少，若再同時選擇縮短貸款期限，那么利息就能減少更多，這也是現在大部分人采取的一種變相降低利率的方法。
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