“短短10多天的時間就順利地賣掉了房子并完善了所有手續。解決了我的燃眉之急，這個服務真好。”急著賣房回籠資金的李先生高興地告訴記者。
讓李先生不住點贊是淮濱縣全面推行的不動產登記“帶押過戶”。據悉，日前，淮濱縣自然資源局 淮濱縣稅務局 淮濱縣金融服務中心 淮濱縣公積金四部門協同出臺在淮濱縣域不動產“帶押過戶”便民利企服務工作的通知文件。標志著“帶押過戶”業務模式在淮濱縣域正式落地。
“帶押過戶”是指居民在申請辦理已抵押不動產轉移登記時，無需提前歸還舊貸款、注銷抵。押登記，即可完成過戶、再次抵押和發放新貸款等手續。相較于傳統二手房交易流程環節多、交易成本高、耗時較長的情況，“帶押過戶”工作模式大幅簡化交易流程、縮短辦理時間，買賣雙方可在原按揭貸款抵押權不解除的情況下辦理過戶，大大降低交易成本，賣方無需籌措資金或借助高息過橋資金償還貸款，實現不動產登記和抵押貸款的有效銜接，提升交易效率和便利度。形成新建商品房市場和二手房市場之間的良性循環，更好地滿足剛性和改善性住房需求。
“帶押過戶”使得買方無需承擔提前墊資風險，賣方無須承擔過橋費逾期風險，對二手房賣家來講，不用排隊預約提前還貸，不用找中介墊付資金，省心省錢。對二手房買家來講，賣家的房子能更快速過戶到自己名下，省時省力。推行“帶押過戶”工作模式，進一步提升了不動產便利化服務水平，降低制度性交易成本，助力淮濱縣域經濟高質量發展。（郝昱瑋 孫耀威 任文靜）
關鍵詞：
營業執照公示信息