40年樓齡的房子具體是拆還是舊改？
一般來說,房屋拆遷和舊改是有一定區別的,對于40年的舊房來說,不一定會進行拆遷,需要根據實際情況來判定。
根據規定,拆遷與房屋時間長短沒有直接關系,40年樓齡的房子是拆還是舊改,要看市政規劃,政府要規劃才會拆遷,不規劃的話房齡再長也不會拆。
純住宅是70年使用年限,寫字樓商鋪是50年使用年限,但是拆遷的看規劃。有的房子馬上就會拆,或規劃用地就要拆,有的70年房子還不拆。
樓齡超過30年的房子能貸款嗎？
大部分銀行對于個人住房貸款的房子年限是有一定要求的，通常20年左右，超過20年房子不能貸款。但有些銀行對于個別條件稍有寬松，房齡不超過30年也可以。但是30年以上的房子是很難貸款的。
關鍵詞： 房子年齡超過30年可以貸款嗎 40年樓齡
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