申請銀行房貸需要什么條件?
1、征信報告無污點。在申請房貸產品時，銀行一般會要求用戶提供個人征信報告，同時也會要求用戶授權查詢征信報告。因此，若想房貸順利下款，用戶的征信必須保持良好狀態，不能有任何污點。就算用戶的征信上沒有逾期記錄，也不能在短期內進行頻繁的借貸，否則也會影響到房貸的申請結果。
2、收入是月供兩倍以上。為了保證用戶有足夠的還款能力，銀行一般會要求用戶的收入在月供的兩倍以上。若用戶名下還有其他債務尚未還清，銀行還會提高對用戶的收入要求，必須要滿足收入條件，才能成功辦理房貸產品。
3、年齡不能太高。對于房貸用戶的年齡方面，銀行也是有相應要求的，部分銀行會要求用戶的年齡在60歲以上，而有些銀行的要求會寬松一些，但基本都在70歲以下。用戶的貸款年齡越高，貸款難度就越大，就算最后可以順利申請房貸產品，在貸款的選擇期限上也會有所限制。
銀行房貸逾期幾天上征信?
房貸逾期三天以上便會影響到個人征信。無論是申辦信用卡或者購房貸款，在貸款逾期之后都有一個過渡階段，僅需借款人在還款期限內還貸，對個人征信也不會造成影響。絕大多數銀行對房貸的緩沖期為三天，換句話說，房貸借款人需要在還款期到期的三天之內將本月貸款結清，否則便會影響到個人征信。銀行對還貸的要求是十分嚴苛的，借款人一定要在要求時間內還貸，并且伴隨逾期的時間越長，導致的負面影響越為嚴重。
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