“買房補貼50%”，這曾是貴州省扶貧基金會與貴州恒福房地產開發有限公司合作推出“圓你購房夢”公益補貼項目的廣告詞。據媒體報道，貴州省盤縣(現盤州市)的購房者以高出市場價22%的價格買了“公益住房”，然而置業補貼補發至2019年3月，此后再未收到一分錢。

2019年9月，盤州市住房和城鄉建設局提出解決方案：終止置業補貼協議，由房地產公司按350元/㎡標準進行一次性補貼，且扣除已領取的補貼金額。但此措施并未受到購房者認可。

被置業補貼吸引的購房者都是當地的中低收入人群，他們買下房子以后還要依賴按月發放的補貼償還銀行貸款。補貼停止以后，這些購房者的月供出現了很大壓力，有的已經因為斷繳面臨銀行訴訟，名下的房產也即將被司法拍賣。

在當時看來，“買房補貼50%”即便有溢價因素存在，對購房者依然構成了極大的吸引力。難免有人會質疑，天底下哪有這般好事?但是，由扶貧基金會參與的所謂公益補貼項目，無疑讓購房者增加了信任感。據購房者陳述，在“圓你購房夢”的活動啟動現場，原盤縣政府副縣長和扶貧局局長都講話發言了。不管從什么角度看，這個購房項目都被包裝成了扶貧活動。

然而，分析開發商真實的操作手法，“買房補貼50%”更像是漏洞百出的金融游戲。開放商不僅以高出市場價的售價獲得大量現金，還通過與扶貧基金會合作得到“官方”背書?！督裹c訪談》曾報道，恒福地產公司將所銷售房款的20%(約3600余萬元)捐贈給扶貧基金會，基金會再將3600余萬元以借貸的方式返還給恒福地產公司，約定月息為每月1.25%，基金會在每月補貼業主37.5萬元的同時，還可以獲得每月7.5萬元的結余。

換言之，開放商以“買房補貼”獲得了大量流動資金，扶貧基金會通過與開放商合作獲得資金進項，而不明就里的購房者仿佛刀俎上的魚肉，補貼能否按時發放，完全取決于扶貧基金會和開放商是否履約。

目前，購房者最關心的無疑是置業補貼能否恢復發放。對卷入此事的中低收入人群來說，買房是影響一生的大事。當下政府給出的解決方案并不足以彌補購房者的損失，他們不接受方案也可以理解。各方理應本著維護購房者權益的態度，盡可能恢復履約，并彌補已經造成的經濟損失。

早先的置業補貼協議是購房者與扶貧基金會簽訂的，扶貧基金會理應承擔違約產生的法律責任，要知道，參與到以營利為目的的房地產交易活動，本來就違背了公益事業捐贈法和《基金會管理條例》的有關規定。在這起事件中，扶貧基金會扮演的角色不是“散財童子”，想扶貧就扶貧，不想履約就退出。

而按照相關報道披露的細節，房地產商未能按月足額向扶貧基金會歸還“借款”，是導致補貼無法發放的根本原因。也許在房地產商的眼中，當初的這套金融游戲設計得很高明，但如果無法保證履約，便是坑害購房者。房地產商利用購房者高出市場價格的購房款拆東墻補西墻，也難逃“龐氏騙局”的嫌疑。在“扶貧補貼”被叫停后，恒福地產仍冒用基金會的名義，同216戶購房業主簽訂“置業補貼協議”，那就是赤裸裸的騙局了。

以扶貧之名，行牟利之實，損害的是扶貧工作在群眾心目中的公信力。一些因為補貼停止而陷入還貸困境的購房者，將遭受家庭資產的重大損失。貴州省扶貧基金會工作人員仍回應“目前只有一個解決方案”，如此態度和立場恐怕喪失了扶貧工作應有的同情心和同理心。不管怎樣，不能讓“買房補貼”繼續抹黑扶貧，損害中低收入人群的合法權益。(王鐘的)

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