《關于加強縣城綠色低碳建設的意見(征求意見稿)》提出縣城新建住宅以6層為主、縣城新建住宅最高不超過18層的“限高”措施。對此，專家表示“限高”體現了對安全負責任的態度，有利于保護當地的歷史風貌。但是，不少市民擔心“限高”之后價格會“走高”。(4月22日《新華每日電訊》)

住房和城鄉建設部研究起草的《關于加強縣城綠色低碳建設的意見(征求意見稿)》于3月29日至4月8日向社會公開征求意見。住房和城鄉建設部近日召開座談會，邀請有關專家學者、地方政府負責同志、普通居民代表參加會議，研究修改完善加強縣城綠色低碳建設的政策措施。

應該說，“縣城限高”是最理智的決策。一個方面是，這有利于保護歷史風貌，讓“縣城看著還像縣城”，縣城確實沒有必要和大城市比“身高”;一個方面是，這有利于確保市民的利益，比如高層的安全問題 ，火災防范問題，縣城這個層面來說，消防設施消防水平還有一定的局限性，還有就是高層樓房電梯的問題，電梯需要更換的時候，資金就是不小的問題。加強縣城綠色低碳建設，提高縣城建設水平，符合中央加強生態文明建設的部署要求，符合老百姓提高居住條件和環境品質的需求。

不過，對于“縣城限高”，老百姓也有擔心。擔心因為“縣城限高”而引發“房價走高”。 事實上老百姓的擔心并非多余。在一些縣城，已經有開發商將“縣城限高”當成了促銷房產的賣點。比如，有的就說“限高了”相同的土地蓋出的房子少了，價格自然會走高。一些地方政府還在推行“土地財政”的政策，土地出讓的價格還是在走高，盡管對于土地出讓價格，國家層面已經進行了約束，禁止出現所謂的“地王”，而實際上“地王”不斷被刷新高度。這種情況下，市民擔心“縣城限高”出現“價格走高”也就能夠理解了。

“縣城限高”是好事情，但是如何把好事情辦好，還需要更多細化的措施。一個方面，一定要讓地方政府告別“土地財政”依賴;一個方面是 ，要做好監管工作，不讓 “縣城限高”成為開發商“房源緊張”的新賣點，要做好政策宣傳工作，讓老百姓對于“縣城限高”有正確的理解。

縣城就得有縣城的模樣，“縣城限高”是大勢所趨，此后的配套政策需要及時出臺?？偸?，實施“縣城限高”要防止“房價走高”。

關鍵詞： 縣城限高 開發商