22日召開的加快發展保障性租賃住房和進一步做好房地產市場調控工作電視電話會議，傳遞出堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅定不移全面落實房地產長效機制，不把房地產作為短期刺激經濟的手段，促進房地產市場平穩健康發展的鮮明信號。

住房問題關系民生福祉。黨中央、國務院高度重視保障性租賃住房建設，多次強調要解決好大城市住房突出問題，明確落實城市政府主體責任，因地制宜、多策并舉，促進房地產市場平穩健康發展。

保持住房合理價格和建立起兼顧各類人群的住房供應體系，是一個城市的競爭力所在。新市民和青年人的住房保障是當前難點也是矛盾的主要方面，特別是在一些人口凈流入、房價偏高的大城市，新市民、青年人買不起房、租不好房的問題比較突出。此次加快發展保障性租賃住房的重點就是面向新市民和青年人，城市政府要千方百計把這部分人的住房問題解決好。

當前，我國經濟社會發展正在經歷深刻轉型，創新創業活力成為城市競爭的關鍵因素。創新的根本是人才，而吸引人才留住人才的重要因素是城市的生活成本及提供基本公共服務的水平和能力。

不過，有少數地方仍然認為房價高是城市繁榮的體現，以滿足高收入群體、提供高標準住房為榮，忽視低收入人群的住房問題，這種觀念與高質量發展的要求相悖。各城市政府要把加快發展保障性租賃住房、保持城市合理房價作為迫切任務對待，著力做好新市民和青年人的住房保障，特別是優先保障新市民中從事基本公共服務的住房困難群眾。完成這個任務，雖不能一蹴而就，但要從現在做起，一步一步、扎扎實實向前推進。

經過各方面共同努力，我國房地產長效機制已經建立起來，全國房地產市場總體實現健康平穩發展，這個成果來之不易，要倍加珍惜。要高度重視當前房地產工作中的新情況新問題，落實好城市政府主體責任，從實際出發加快發展保障性租賃住房，堅定不移全面落實房地產長效機制，用好用足各種綜合舉措，保持房地產市場平穩健康發展，為城市競爭力的培養打下良好基礎。

關鍵詞： 合理 房價 城市 競爭力 高質量發展