為加強住房租賃交易監管，促進住房租賃市場健康發展，省住建廳等部門日前轉發《住房和城鄉建設部等部門關于加強輕資產住房租賃企業監管的意見》，并結合山西工作實際，做出具體貫徹部署。

夯實城市政府主體責任。城市政府對規范發展住房租賃市場負主體責任，要堅持以“租的上、住的好、租金合理、秩序規范”為目標，以“市場主導、政府引導、權責一致、因城施策、高效監管”為原則，加強組織領導，健全工作機制，明確部門分工，強化監督考核，加快構建有利于住房租賃市場發展的政策體系和制度環境，多主體、多渠道增加租賃住房有效供給。

健全部門協同聯動機制。各市住房城鄉建設、發展改革、公安、市場監管、金融監管、網信等部門要健全多部門協同聯動的長效機制，按照職責分工，加強部門信息共享，實施市場聯合監管，加大監督檢查力度，采取日常巡查、“雙隨機、一公開”執法檢查、聯合檢查等方式，整治住房租賃中介機構亂象。

推行住房租賃合同備案。各市住建部門要積極推廣使用“山西數字房產”平臺-住房租賃綜合管理服務系統，督促指導房地產經紀機構、住房租賃企業將經營的房源信息納入平臺管理，使用住房租賃合同示范文本，推行住房租賃合同備案，及時報送租賃合同期限、租金押金及其支付方式、承租人基本情況等租賃合同信息，切實維護住房租賃當事人合法權益。

加強從業機構和人員管理。 各市住建部門要加強對房地產經紀機構、住房租賃企業及其從業人員管理，逐步建立完善住房租賃從業機構和人員以及租賃房源數據庫，通過門戶網站等渠道公開已備案或者開業報告的從業機構和人員名單并及時更新，提醒群眾切實防范交易風險。

發揮試點城市的引領示范作用。中央財政支持住房租賃市場發展試點，是發展租賃住房的重要著力點。太原市作為全省唯一入選第二批試點名單的城市，要抓住發展契機，發揮好中央財政補助資金引導作用，緊緊圍繞“完善發展體制機制、健全政策支撐體系、有效增加租賃住房供給、積極培育市場供應主體、著力提升監管服務水平、構建規范有序的良好市場環境”等試點方向，充分調動各方主體積極性，加快住房租賃市場發展試點工作推進，著力破解制約住房租賃市場發展的難點和問題，形成可復制、可推廣的經驗做法。

關鍵詞： 山西 住房租賃 交易監管 主體責任 協同聯動