你好，開發商一房多賣是否構成詐騙犯罪，視情況而定。
一房二賣，就是指將一套房產賣與多個購買者，它除了具有合同上欺詐的嫌疑外，還具有與刑法上的合同詐騙罪極為相似的一些特征。所謂合同詐騙罪，是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數額較大的行為。
構罪形式：
1、出賣者非房屋實際產權人，與他人簽訂合同，收取購房款的;
2、出賣人偽造房屋權屬憑證，與他人簽訂合同，收取購房款的;
3、出賣者已將房屋實際出售過戶給他人，又與他人簽訂合同，收取購房款的;
4、出賣者與他人簽訂合同后，不履行房屋交付和過戶義務，逃匿和拒不退還購房款的;
5、出賣人明知沒有還款能力，將房屋重復抵押或出售，獲取貸款或者購房款的。
解決方法：
開發商一房多賣有效合同的當事人有權要求開發商履行合同，交付房屋;可撤銷合同的當事人和無效合同的當事人在知道之日起一年內可以請求法院或仲裁機構予以撤銷合同，要求開發商返還已付購房款及利息以及承擔不超過已付購房款一倍的賠償。
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