昨天，西城區十六屆人大七次會議開幕，西城區區長孫碩作政府工作報告時透露，“金科新區”今年將啟用10萬平方米核心區升級改造樓宇空間，引入20家標志性金融科技機構落戶。
“金科新區”核心區域是原“動批”地區疏解騰退出來的30萬平方米空間。孫碩表示，去年，西城區推進國家級“金科新區”建設，積極推動重點樓宇改造升級。今年將繼續加快國家級“金科新區”建設，加強資源投向精準調控，用好促進樓宇經濟發展政策措施，新啟動20棟低效樓宇騰退改造和業態升級。同時，全面落實“金科新區”交通規劃，完成區域整體交通工程的改造提升。此外，深入實施“金科新區”三年行動計劃，鞏固好“金科新區”良好發展態勢，努力建設具有全球影響力的金融科技中心。
北展地區建設指揮部副總指揮李云偉介紹，目前萬通金融中心(原萬通市場)、京鹽·融園已完成改造并正式運營;奇安信總部大樓(原萬容市場)、北礦金融科技大廈(原天和白馬市場)樓宇全面亮相;新動力金科中心(原四達大廈)完成外立面亮相。
關于今年“動批”區域的建設，李云偉表示，將啟用包括奇安信集團總部樓宇(原萬容市場)、北礦金融科技大廈(原天和白馬市場)、首創·新大都金融科技創新服務示范園區在內的10萬平方米核心區升級改造樓宇空間;同時，推動新動力金科中心(原四達大廈)和北京金融科技中心(原世紀天樂市場)樓宇升級改造。北京青年報記者了解到，今年“動批”區域的主要樓宇都將實現亮相。
據了解，新動力金融科技中心(原四達大廈)占地面積1.4萬余平方米，總建筑面積約10.1萬平方米。作為北京金融科技和專業服務創新示范區核心區的起步樓宇，改造后將成為這個區域的新地標。目前，外幕墻施工已全部完成，實現外立面亮相，2020年將完成全部裝修改造工程。北京金融科技中心(原世紀天樂市場)建筑面積8.4萬平方米，樓宇擬轉型為北京金融科技中心，引入科技、金融、人工智能(AI)、智庫等符合區域功能定位的產業。
目前樓宇原有建筑裝修裝飾已完成拆除，計劃2020年底前正式亮相。
除樓宇提升改造外，“動批”地區將繼續優化美化西外南路道路及周邊環境，逐步完成區域內水電氣暖網等基礎管線改造、交通組織優化、慢行系統組建、道路規劃退線以及公共區域景觀、照明、綠化，加快中心花園綠化建設，實現區域總體提升，全方位打造首都精品力作。
北青報記者了解到，由原眾合市場改造而成的中心花園，總占地面積4000余平方米，將打造成四季可賞的高品質園林景觀，以突顯人與自然互動，發揮“城市客廳”功能。
此外，西城區今年還將不斷推進西直門地區轉型升級，繼續做好中糖大廈、金貿大廈、西環廣場等樓宇改造升級，加強區域產業引入工作。
其他亮點
西單商圈、大柵欄商圈將改造提升
北青報記者昨日從西城區人代會首場新聞發布會上獲悉，包括西單商圈、大柵欄商圈在內的西城重點商圈今年將進一步升級改造，力爭2到3年，西單商圈、大柵欄商圈將完成升級改造。
西城區商務局局長袁利介紹，去年，西城的重點商圈加快升級，引導成立西單、金融街、大柵欄商圈聯盟，促進重點商圈在客流量降低的情況下實現銷售額增長。夜間消費特色明顯，西單商圈打造“約飯街”“覓食森林”等特色“深夜食堂”，金融街創新打造啤酒花園等特色夜間經濟場景，北京坊入選北京市首批夜間消費地標。
今年，西城將加速特色商業街及傳統商圈改造提升，按照綜合性、高品位、國際化的升級方向，深入推進大柵欄商圈國家級高品位商業步行街建設改造，優化大柵欄商圈內標識導覽系統，建設文化展示院落，支持北京坊強化首都時尚消費打卡地特色優勢。
同時，深入完善西單商圈提升規劃方案，推動西單商圈定位、業態、景觀和環境等綜合品質提升，加強西單與金融街商圈聯動升級，提升金融商務辦公區公共配套消費水平，打造高品質購物、聚會和休閑目的地。按照傳統商業“一店一策”改造計劃，百盛購物中心將對接金融街等周邊消費需求，進行業態和品牌調整升級，更好地服務金融街高品質生活配套需求。
北青報記者了解到，西單商圈提升規劃方案正在深入完善中，內容涉及西單商圈的定位、業態、景觀和環境等多方面。“通過前期調研發現，西單商圈的零售業、餐飲業相對發達，但體育、文化等業態和其他商圈相比還有差距。”袁利稱，希望通過政策引導及“騰籠換鳥”等方式，引導企業向休閑娛樂、體育、文化、健康等新型業態調整，計劃2022到2023年完成改造提升。她舉例說，西單商場已啟動升級改造，大悅城也即將進行業態升級，此前以經營婚慶業務為主的109大樓，除保留一部分空間作為高端婚慶展示外，將引入城市服務以及科技、會議住宿等商務配套設施。
具體到大柵欄商圈的改造計劃，袁利透露，將在小齊家胡同、王皮胡同建設機動車停車設施，在大柵欄街19號設立數字多媒體展示中心，廊房三條2號建設展示院落，完成1到2處的共享院落和平移院落建設，預計2022年完成交通、信息化管理，以及業態等方面的升級改造。
