在今年首批集中出讓土地公告發布后，2022年南京住宅用地供應計劃也于近日出爐。記者從南京市規劃和自然資源局了解到，今年南京住宅用地計劃供應869公頃，其中商品住宅用地為660公頃，保障性租賃住宅用地38公頃。

據了解，今年869公頃供應計劃不低于近五年(2017-2021年)平均完成交易量(656公頃)。其中，產權住宅用地660公頃(商品住宅用地660公頃，共有產權住宅用地0公頃)，租賃住宅用地66公頃(保障性租賃住宅用地38公頃，市場化租賃住宅用地28公頃)，其他住宅用地143公頃。

在區域分布上，市本級(主城六區)計劃供應367公頃，江寧區計劃供應192公頃，浦口區計劃供應32公頃，六合區計劃供應47公頃，溧水區計劃供應66公頃，高淳區計劃供應59公頃，江北新區計劃供應106公頃，達到均衡合理布局，有利于促進職住平衡。從供應量上看，棲霞區最多，為136公頃商品宅地，供地最少的為鼓樓區，只有8公頃。主城六區之外，江寧區的商品住宅用地供應量最大，為103公頃，其次為江北新區，為96公頃。

按照公布的內容，本年度租賃住宅用地供應采取集中建設為主、出讓地塊配建為輔的供應形式，同時考慮存量房屋改建、產業園區配套建設保障性租賃住房的用地供應形式。用地指標上，將精細管控，更加科學地確定混合用途比例、地下空間利用、綠地建設、配套車位等內容，積極落實土地供應相關配套資金，保障房地產市場供需平衡。按照計劃，今年第一批集中涉宅供地將于4月22日實施競價出讓。

關鍵詞： 南京住宅用地 商品住宅用地 保障性租賃住宅 地下空間利用 集中出讓土地