A股半年報發布進入密集期,陽光城、華僑城兩家房企19日晚間同時披露上半年業績。
陽光城半年報顯示,公司全力克服疫情的特殊影響,實現全口徑銷售金額900.09億元,權益銷售金額579.74億元,基本恢復上年同期水平。結算方面,公司當期實現結算營業收入241.20億元,同比增長7.15%;合并報表凈利潤17.71億元,同比增長14.98%。截至報告期末,公司合并報表總資產3392.48億元,較上年末增長10.31%。
報告期內,公司實現營收241.20億元,同比增長7.15%;實現歸母凈利潤17.03億元,同比增長17.53%。
2020年,陽光城持續調結構和去杠桿,多項債務指標實現優化。半年報顯示,2020年上半年,陽光城有息負債規??刂圃诹?121.61億元,近3年均保持規模相當,非銀融資占比較去年年末的24.94%繼續下降至22.19%。同時,公司凈負債率下降至114.98%,較2019年末下降了23.22個百分點。
截至報告期末,公司累計土地儲備總計4993.77萬平方米(預計貨值6844.80億元),其中一二線城市預計未來可售貨值占比73.71%,累計成本地價4430.79元/平方米。
華僑城作為聚焦房地產+文旅兩大主線的華南上市房企,今年上半實現營收171.08億元,同比下降3%;凈利潤20.56億元,同比下降29%;歸母凈利潤21.38億元,同比下降24%。華僑城認為,經營業績較去年同期有所下降,主要原因是疫情影響,公司旅游板塊中的景區和酒店業務仍未恢復至上年同期水平;房地產及旅游綜合項目工程進度延后,無法在報告期內實現收益。
報告期內,公司累計實現簽約銷售面積142.51萬平方米,同比增長74%;受銷售區域及銷售模式不同的影響,簽約銷售金額316.64億元,同比降低10%。
得益于土地儲備及項目建設開發投入的增加,截至今年6月末,華僑城存貨為2214.76億元,占總資產的53.47%,比期初增加19.49%。其中,2020年上半年新獲取土地項目14個,占地面積307萬平方米,對應建筑面積642萬平方米,絕大部分集中在區域中心城市;累計土地儲備2802萬平方米,對應建筑面積5283萬平方米。
在風險管控方面,報告期末,華僑城的貨幣資金余額為384.68億元,資產負債率77.16%;剔除預收房款外的資產負債率為55.84%。