世茂集團發布今年1至2月份未經審核的經營數據顯示，截至2021年2月28日止兩個月，集團累計合約銷售總額約為370.2億元，累計合約銷售總面積為210.2萬平方米，較去年同期分別上升122%及119%。

公告指出，截至2021年2月28日止兩個月的平均銷售價格為每平方米人民幣17611元。

而2021年2月單月，世茂集團合約銷售額約為170.0億元(2020年2月為人民幣65.0億元)，合約銷售面積為96.8萬平方米(2020年2月為37.3萬平方米)，平均銷售價格為每平方米人民幣17561元。

中華網財經從中指研究院《2021年1-2月中國房地產企業銷售業績TOP100》了解到，銷售額排名TOP10房企銷售總額為6841.3億元，碧桂園、萬科、中國恒大分列前三，銷售額分別為1218.0億元、1144.7億元、896.2億元。

值得一提的是，較2020年同期中指研究院發布的數據顯示，銷售業績前10名房企，今年已40%換新。如今年排在第7至10名的房企已換成清一色的國字頭，分別是招商蛇口(001979,股吧)、華潤置地、金地集團(600383,股吧)、中國金茂。而上年同期排名7至10名的房企分別為綠地控股(600606,股吧)、新城控股(601155,股吧)、龍湖集團、世茂集團(世茂房地產)。

銷售額大增1.22倍、排名掉出TOP10、較同期下降3名

中華網財經從中指研究院發布的《2021年1-2月中國房地產企業銷售業績TOP100》統計獲悉，其中，TOP30房企銷售總額約1.25萬億元，較上年同期增長89.55%;TOP30房企銷售額均值為416.36億元。就當期榜單中，排名第13的世茂集團來說，1-2月銷售額370.1億元，較上年同期銷售額144.3億元大增約1.22倍，遠超TOP30房企銷售額增幅，但這種增幅沒有帶來行業排名的提升，反而被排除在TOP10房企排名中，較上年同期下滑3名。

圖為中指研究院《2021年1-2月中國房地產企業銷售業績TOP100》截屏

據中指研究院《2020年1-2月中國房地產企業銷售業績TOP100》數據顯示，世茂集團(世茂房地產)銷售額167.1億元排在10名。

目標價遭下調達16.5%

中華網財經此前于2020年12月下旬報道顯示，花旗發表的研究報告指，雖然世茂集團(00813.HK)將銷售增長指引下調，但認為公司股價便宜，而且已反映指引向下的負面因素，基于現時宏觀環境等，相信維持穩定及可持續增長對發展商來說較為重要，而公司亦估計十大內房未來平均銷售增長將不少于一成，而公司亦料增長逾10%，考慮到基本面穩定、資產負債表強勁及并購土地方面的優勢，重申「買入」評級，目標價由43.12港元降至36港元。

此次，世茂集團下調目標價幅度為16.51%。

半年來每股股價跌去37%

截止2021年3月9日10點02分止，世茂集團每股報價23.4港元，微跌0.21%，較去年9月30日創下新高每股37.25港元，如今每股已跌去約37.2%。值得注意的是，自2020年12月4日當日大跌10.38%以來，今年以來雖有所拉升，但勢頭不夠強勁，而今年2月5日也創下了近10個月新低每股21.7港元。

關鍵詞： 世茂集團 銷售總額