2023-06-14 10:38:55
來源：財報分析網
房地產開發貸款的貸款利率一般是多少?
房地產開發貸款的貸款利率，與一般貸款利率沒有區別，執行相同的利率政策。
一年以內(含一年)的年利率為4.35%;一至五年(含五年)的年利率為4.75%;五年以上的年利率為4.9%。不再設浮動上限，也就是說最低的利率是上述利率。
開發貸款的特點是什么?
(1)貸款主要用于外延性擴大再生產，向生產的廣度進軍，形成新生產能力;
(2)貸款收回周期較長，貸款一經投入，比較穩定，一般不能移動、拆遷，也很難轉讓或出售。
為此，在貸款發放時，要從經濟、生態、技術等方面進行科學論證和可行性研究，較準確地預測其效益，以防止盲目放款造成損失。
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