個人住房公積金怎么用?

1、建造、翻建、大修住房。

在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批準當月之前(含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。

2、購房、還貸。

(1)不貸款購房可一次性提取公積金;

(2)商業貸款購房可提取公積金用于首付;

(3)商業貸款購房可提取公積金償還本息;

(4)公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。

3、父母給兒女購房。

(1)未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;

(2)使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金;

(3)使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。

4、租房。

(1)用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;

(2)用公積金支付市場租房房租。

5、納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?。

職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額;

6、銷戶提取全部余額。

公積金交滿多久可以貸款買房?

根據《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》規定，職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度(具體咨詢當地相關部門)，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3別的話最高可以到80萬*(1 30%)=104萬，2A評級可以貸92萬。

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