10月1日，中指研究院發布《百城價格指數報告》，9月份，百城新建住宅價格環比由跌轉漲，二手住宅價格環比仍繼續下跌，環比已連續17個月下行。

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根據《百城價格指數報告》，9月，全國100個城市新建住宅平均價格為16184元/平方米，環比由跌轉漲，漲幅為0.05%;同比跌幅收窄至0.10%。百城二手住宅平均價格為15556元/平方米，環比下跌0.44%，跌幅較8月擴大0.06個百分點，已連續17個月環比下跌;同比跌幅擴大至2.59%。

中指研究院指出，從市場表現來看，新建住宅方面，9月房企加快推盤，受部分城市優質改善項目入市帶動，百城新建住宅價格有所企穩。二手住宅方面，“認房不認貸”政策落地帶動重點城市二手房掛牌量明顯增長，供給增加背景下，9月百城二手住宅價格仍波動調整。

從房價漲跌城市數量看，根據中國房地產指數系統百城價格指數，9月，部分城市受優質改善項目入市帶動，新房價格止跌，百城新建住宅價格環比下跌城市數量降至30個。百城二手住宅價格環比下跌城市數量增至99個，已連續4個月超90城，二手房價普跌態勢仍未改變。

具體到各線城市，一線城市新建住宅價格環比上漲0.06%，同比上漲0.21%;二線城市環比上漲0.08%，同比上漲0.01%;三四線代表城市環比下跌0.01%，同比下跌0.69%。

數據顯示，9月，新建住宅價格環比上漲城市個數為44個，較8月增加9個。具體來看，西安、杭州等5個城市新建住宅價格環比漲幅均在0.2%(含)～0.3%之間，其中西安漲幅較大，為0.25%;成都、揚州等12個城市價格環比漲幅均在0.1%(含)～0.2%之間;漳州、泉州等27個城市新房價格環比漲幅均在0.1%以內。9月，連云港、株洲等26個城市價格環比持平。

9月，新建住宅價格環比下跌的城市個數為30個，較8月減少12個。具體來看，沈陽、南昌和秦皇島新建住宅價格環比跌幅較大，分別為0.41%、0.32%和0.23%;東莞、長春等7個城市跌幅均在0.1%～0.2%(含)之間;無錫、重慶(主城區)等20個城市跌幅在0.1%以內。

同比情況而言，9月，新建住宅價格同比下跌的城市個數為77個。哈爾濱、中山和長春同比跌幅均在2.0%～5.0%之間，其中哈爾濱跌幅最大，為4.07%;深圳、湛江等12個城市跌幅均在1.0%(含)-2.0%之間;威海、重慶(主城區)等25個城市同比跌幅在0.5%-1.0%之間;廊坊、濰坊等37個城市跌幅則均在0.5%以內。

二手住宅價格方面，一線城市二手住宅價格環比下跌0.13%，同比下跌0.08%;二線城市環比下跌0.50%，同比下跌3.02%;三四線代表城市環比下跌0.49%，同比下跌3.11%。

監測數據顯示，9月，百城中僅菏澤二手住宅價格環比上漲，漲幅為0.08%。二手住宅價格環比下跌的城市個數達99個，數量較8月增加3個。具體來看，鹽城跌幅最大，為1.03%;昆山、南通等52個城市跌幅在0.5%(含)～1.0%之間，佛山、東營等20個城市跌幅在0.3%(含)～0.5%之間;張家口、?？诘?7個城市跌幅在0.1%～0.3%之間，太原、上海等9個城市跌幅在0.1%以內。

和去年同期比較而言，二手住宅同比下跌的城市個數為89個，數量較8月增加1個。鹽城、淮安等18個城市二手住宅價格同比跌幅在5.0%以上，其中鹽城跌幅最大，為8.81%;南昌、哈爾濱等33個城市跌幅在3.0%～5.0%之間，昆山、保定等28個城市跌幅在1.0%～3.0%之間;邯鄲、漳州等10個城市跌幅在1.0%以內。

關鍵詞： 城市 百城 跌幅 住宅