8月25日，彩生活服務集團有限公司(以下簡稱“彩生活”，股票代碼：1778.HK)正式發布2023年中期業績公告。

公告顯示，截至2023年6月30日止六個月，彩生活實現總收入約為人民幣7.58億元，毛利約為人民幣2.19億元，凈利潤約為人民幣0.34億元，股東應占凈利潤約為人民幣0.31億元。截止至2023年6月30日，彩生活的資產負債率約為24.7%，與2022年12月31日的資產負債率約23.8%持平。此外，并無有息負債余額。

彩生活堅持長期可持續發展，憑借出色的物業管理經驗與外拓能力，截至2023年6月30日，彩生活的合約管理總建筑面積達到3.85億平方米，對應的社區數量達到2030個。其中，于2023年6月30日彩生活已經產生收益的合約管理總建筑面積達到2.01億平方米。

(相關資料圖)

公告顯示，截至報告期末，彩生活在管面積規模持續保持著行業領先地位；在債務方面，彩生活無有息負債，公司主動減債策略成效明顯，有效降低企業的財務成本，并為業務發展提供良好穩定的債務環境，這也標志著彩生活重回發展快車道，迸發蓬勃活力。

數字化建設贏突破 提效降本創新高

2023年上半年，彩生活數字化建設進程再進一步，以員工成長、業主需求為核心，加快提升自主研發能力，軟硬件成本也得到顯著優化，為物業服務賦能、客戶體驗提升、提效降本等多方面帶來了顯著價值。彩生活研發并上線數字化員工，目前已上崗6名數字化員工，實現7個業務場景工作智能化、自動化流轉；基于企業微信研發統一房客管理平臺SCRM，提升客戶辦事效率及滿意度。同時，為了更科學管理人才，上半年，彩生活通過云計算、大數據、LBS定位等技術，結合作業工單、項目天眼、門禁等軟硬件數據多維度運行分析，研發及投入使用了智能考勤用工系統鷹眼平臺，全面提升員工工作效率，實現“有質”向“高質”發展。

社區煙火蓬勃升騰 持續擴大口碑效應

品質服務方面，彩生活打造百個標桿項目，覆蓋北京、上海、深圳等23座城市，涉及安全、環境、車場、工程、質量等164項；并對全國各地項目進行集中質量整改提升，累計投入1522.58萬元，對343個項目進行品質提升改造。截止上半年，彩生活共策劃大型社群活動12場，活動開展2000+場次，覆蓋業主人數100萬+。

不斷探索服務邊界 增值服務創新開展

增值服務方面，彩生活融入民生，持續打造平等有實，自由豐潤的煙火氣社區。圍繞業主在衣食住行等方面的需求，積極拓展多元業務，如推出了家財險、燃氣險、電動自行車險等保險產品的花樣保；持續迭代社區在線購物平臺——彩優選及開展系列到家服務；同時，上半年，彩生活與光大養老健康產業發展有限公司達成戰略合作，推動公司養老服務體系不斷完善，造福民眾。

野心不改志在引領 長期主義定有回響

彩生活方面表示，今年伊始，21歲的彩生活秉承著“平等有實、自由豐潤”的理念，加快品牌價值回歸的步伐，以活躍的態勢掀起“品牌喚醒”浪潮，持續擴大口碑效益。

面對未來的挑戰和機遇，彩生活“野心”不改，始終以引領者的心態攀登新高度，成就新輝煌。2014年，彩生活作為第一家在香港上市的社區服務公司，開啟了資本市場對物管行業的價值發現之旅。上市以來，彩生活持續引領社區服務行業的潮流，實現了快速擴張，也建立起強大的團隊優勢和市場化優勢。彩生活也具有良好的互聯網基因，研發并運營了行業首個APP彩之云，所有這些優勢，都奠定了彩生活未來的發展基礎。

未來，彩生活會加強修練內功，堅持為業主提供高品質的物業服務，堅持打造有煙火氣的社區，以務實的態度、有力的舉措，秉承長期主義，擁抱行業變化，堅持做難而正確的事，堅持做行業引領者，為業主營造美好居住生活，為投資者帶來更好回報！

關鍵詞：