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據中山市住房和城鄉建設局政務網，8月31日，廣東省中山市住房和城鄉建設局發布《關于優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，宣布認房不認貸。本通知自印發之日起施行，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。

通知稱，為貫徹落實《住房城鄉建設部中國人民銀行金融監管總局關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》(建房〔2023〕52號)精神，更好地滿足居民剛性和改善性住房需求，推動中山市房地產市場平穩健康發展，經市政府同意，優化個人住房貸款中住房套數認定標準。

一、居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

二、中山市自然資源局根據居民家庭申請或授權，提供家庭住房套數查詢服務并出具查詢結果，銀行業金融機構據此執行。

中山之前，8月30日，廣州市人民政府辦公廳發布《關于優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，打響一線城市“認房不認貸”政策第一槍。同日晚間，深圳住建局亦發文官宣自8月31日起執行“認房不認貸”政策。

兩地均明確：居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

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