5月70城房價出爐

國家統計局網站15日公布2023年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，2023年5月份，70個大中城市新建商品住宅銷售價格環比整體漲幅回落、二手住宅環比下降。一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二三線城市同比總體降勢趨緩。

數據顯示，5月，70大中城市中有46城新建商品住宅價格環比上漲，4月為62城。湛江漲幅0.8%領跑，北上廣深分別漲0.2%、漲0.3%、漲0.1%、跌0.2%。

國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2023年5月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據指出：

一、新建商品住宅銷售價格環比整體漲幅回落，二手住宅環比下降

從新建商品住宅看，5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點，其中北京、上海和廣州環比分別上漲0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%;二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點;三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平。從二手住宅看，5月份，一線城市二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為下降0.4%，其中，北京、上海、廣州和深圳環比分別下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%;二、三線城市二手住宅銷售價格環比由上月持平分別轉為下降0.3%和0.2%。

5月份，70個大中城市中，商品住宅銷售價格環比上漲城市個數減少，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有46個和15個，比上月分別減少16個和21個。

二、一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二三線城市同比漲幅擴大或降幅收窄

5月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲1.7%和0.4%，漲幅比上月分別回落0.3和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.6%和3.3%，降幅比上月均收窄0.3個百分點。

5月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有26個，比上月增加4個;二手住宅同比上漲城市有9個，個數與上月相同。

房價下跌最慘10大城市

第一個城市：廊坊。其實廊坊房價的下跌與北京發布的收緊政策有一定關系，畢竟作為北京的衛星 它自然會緊跟北京的腳步走。

第二個城市：青島。青島樓市其實一直比較冷淡，不然青島也不會直接放松落戶政策。

第三個城市：濟南。濟南房價會跌一方面是因為受到青島的影響，另一方面則是因為今年的經濟情 體不景氣。

第四個城市：鄭州。鄭州房價下跌的原因有很多，而其中最重要的一個原因大概就是因為鄭州的工 較低，大家對于買房也沒有太大熱情，所以房價也下跌了不少。

第五個城市：貴陽。貴陽房價會跌，主要是因為最近一段時間中城市經濟持續走低，房市不得不跌 此來處理房子庫存。

第六個城市：天津。天津其實和廊坊差不多，一是受到收緊政策的影響，二來也是因為2020年發生 情的影響。

第七個城市：石家莊。不用說，它同樣作為北京的衛星城，自然不會忽視相關政策，另外河北疫情 實嚴重影響到了石家莊的房市交易。

第八個城市：長春。長春的房價會跌則主要是因為人們還處于觀望狀態，畢竟長春的二手房可謂是 價無市”。

第九個城市：北京。北京作為首都，為了讓國內的房價穩定下來，直接出臺了相應的調控措施，雖 使得北京的房價下跌不再嚴重，但整體上來看還是有一定的下滑。 最后一個城市是中山，中山房價會跌與中山經濟失速有極大的關系，畢竟它沒有辦法支撐起虛高的 價。

關鍵詞： 5月70城房價出爐 房價下跌最慘10大城