住宅產業化如何理解?

住宅產業化，從本義上來說就是實現住宅生產和供應的工業化。標準化是產業化的必要條件。住宅產業是指通過工業化生產方式建設住宅，這是提升低機械化、粗放型生產方式的必然要求，從而提高住宅生產的勞動生產率，提高住宅的整體質量，降低成本，降低材料和能源消耗。

本來，住宅產業化只強調住房領域的產業化，但它不應該局限于產業的住房建設領域，而應該是產業的包括住房在內的所有其他財產。事實上，住宅產業化中的“住宅”應該理解為所有的建筑產品。

基礎：住宅的基礎是住宅建筑系統和住宅部件系統的一體化、通用化和標準化。

特征：資金和科技集中，住宅的特點是工業化規模生產和社會化市場供應。

實現住宅產業化的基本條件是：采用產業化建設模式;住宅使用的大部分零部件已經標準化、系列化。

住宅產業化對行業的好處有多大?

1、節省70%的時間

采用住宅產業技術最直接的優點是可以縮短項目周期。

2、節省50%以上的人力：機械化操作，降低人工成本

從制版到后期拼接都可以實現機械化操作，節省大量人力資源。

3、節約土地20%:通過設計優化提高空間和土地利用率

在裝配過程中，可以調整一些結構。室內空間適應性強，可以做各種隔墻，劃分室內空間。房間布局可以靈活多變，適應性很強，從而達到減少泳池面積的目的。此外，在施工過程中，不需要搭建腳手架，可以在小面積內完成作業。

4、節水80%:少用水，避免粉塵污染

現場模板和現澆混凝土作業(濕作業)少，避免了水資源的浪費，有效減少了粉塵污染。

5、節能70%:建成后保溫隔音性能更好

在傳統建筑中，主體結構外增加一層保溫材料，比建筑壽命短很多。但工廠定制的主板在加工時有保溫層，可以讓房間更好的隔熱保溫，達到節能的效果。

6、節約材料20%:減少大量建筑垃圾

集成制造和集成精裝模式可以最大限度地減少施工過程中一些材料的浪費。根據相關技術估算，每100平方米的房屋可以減少5噸建筑垃圾。

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