城市副中心是首都“一核兩翼”戰略布局的重要組成部分，街區控規中更是提出“副中心質量”的城市建設高品質要求。記者昨天了解到，市規自委會同通州區政府組織編制完成《北京城市副中心規劃設計導則(規劃管理版)》。昨天起，規劃管理版導則啟動為期一年的試運行工作。

此次發布的《導則》，將副中心155平方公里全域空間作為一個統一整體進行管控。通過建筑空間、濱水空間、街道空間、綠色空間和地下空間5個分篇，建立起全方位空間管控體系。

設計導則以建設水城共融的生態城市為目標，在保障城市防洪防澇安全的基礎上，從賞景、親水、活力三方面提出控制引導要求，提升濱水空間的公共活力。

例如，鼓勵濱水慢行活動，建設連續貫通的步行道、跑步道、自行車道;加強河道兩岸慢行系統聯系，提升濱水空間可達性，方便人們觀賞水、親近水、享受水。

除了濱水空間，設計導則還對建筑空間、街道空間、綠色空間和地下空間分篇論述，五大分篇共同形成精細化管控的重要手段。

其中，建筑空間篇導則重點圍繞建筑色彩、屋頂立面、綠色設計、建筑附屬設施等要素提出設計管控要求，保證整體城市空間環境的協調統一。街道空間篇再次明確小街區、密路網、步行和自行車友好城區、魅力城市公共空間的要求，如提出路口連續種植行道樹的具體做法，打造完全林蔭街道。綠色空間篇按照藍綠交織、森林城市的要求，提出構建城市級、社區級兩級十類的綠色空間網絡。按照導則，應充分利用城市建設邊角地及小型開放空間建設小微綠地，逐步實現500米服務半徑全覆蓋，讓人們可以便捷到達公共綠色空間，提升綠色空間的可達性。

城市的地下空間是不可忽視的重點區域。地下空間篇導則提出，建立高效集約的地下空間功能系統，引入業態復合的地下商業設施、共享創新的文化設施等功能設施，提升地下空間的品質和活力。

在空間劃分的五大分篇內容之外，設計導則還推出“特定地區篇”，聚焦老城區等特定地區。

老城雙修，是指生態修復與城市修補。結合副中心老城區城市雙修中老舊小區改造、背街小巷整治、風貌環境提升等工作，目前副中心老城區特定地區篇規劃設計導則已經完成。在58.5平方公里老城區范圍，重點圍繞建筑第五立面、建筑外墻、立面以及背街小巷、景觀大道等要素，為老城區城市修補、生態修復工作提供支撐引導，有效提升老城區城市品質。

針對建筑的第五立面即屋頂面，導則提出按照重點坡屋頂區、坡頂協調區、現代風貌區進行控制，并對屋頂色彩提出控制要求。坡屋頂以中低明度的橙黃-紅褐色系為主，藍灰色系為輔，平屋頂以高明度米白色系為主。需要進行節能改造的老舊小區需先對屋頂進行節能改造。

導則還對建筑外墻的更新改造提出多種指引方式，包括立面清洗、外墻粉刷、材質優化等。

下一步，市規劃自然資源委還將根據規劃實施和管理工作的實際需求，逐步增補更新行政辦公區、張家灣設計小鎮、文化旅游區等特定地區的規劃設計導則內容。(記者 陳雪檸)

關鍵詞： 城市副中心 統一管控