一、小區裝修違建怎么處理
小區裝修違建的處理方式是小區業主違建若是有損害到其他業主的合法利益,那么按照民法典相關規定,受害方可以要求其拆除違章搭建,并賠償自己的損失。另外,物業公司也有權要求業主將違建處拆除,若業主拒拆的話,那么可以由小區業主委員會提起民事訴訟。
根據《民法典》第二百三十三條物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
第二百七十九條業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關系的業主一致同意。
二、裝修違建物業可以停水停電嗎
裝修違建物業不可以停水停電,水電的提供者是自來水公司和供電局,只有自來水公司和供電局經法定程序才有權終止供應水電,物業企業在合同中無約定的情況下無權對業主停水停電。
《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
第四十四條物業管理區域內,供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委托代收前款費用的,不得向業主收取手續費等額外費用。
三、買違建房遭到強拆怎么辦
買違建房遭到強拆的解決方式是被拆遷人可以向行政機關申請行政復議或者是向人民法院申請行政訴訟,但是需要注意的是一般不得直接向人民法院進行起訴,需要先向行政機關申請復議之后,如果對于行政復議的結果仍舊不滿意的,才會向請求司法協助
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