房貸契稅退稅要什么條件？
納稅情況：房貸退稅需要先完成上一年度的個人所得稅匯算清繳才能退稅的。
房產情況：需要是中國境內的住房，而不是港澳臺，以及其他境外城市住房。并且要看是婚前買房還是婚后買房。
房貸狀態：需要是純商業貸款或者是公積金貸款的任一種。
房貸還了七八年了能退稅么？
房貸還完了，用戶不可以再申請房貸利息抵扣個稅。房貸還款期間，執行首套房貸款利率的房產，可以去申請房貸利息抵扣個稅。而房貸已經還清了，那么就不可以申請辦理抵扣個稅，而且用戶需要即使去個人所得稅APP中修改相關的信息。
房貸利息抵扣個稅，最多只可以抵扣20年的個稅，因此越早申請，越早享受到優惠。待還款的房貸還款期限不足20年或者超過20年，都不會影響用戶辦理房貸利息抵扣個稅，房貸利息抵扣個稅的重點是用戶的房貸是否符合抵扣條件，不符合抵扣條件才不能退稅。
另外，房貸還完了，之后的房貸都不能申請抵扣個稅，因為之后的房貸都不算首套房貸款，不符合個稅的抵扣要求。對于首套房貸款的認定，主要是看房貸利率是否執行首套房貸款利率。
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