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房屋繼承如何公證?房屋遺產繼承費用是多少?

2023-06-15 11:04:24
來源:魔方網

房屋繼承如何公證?

1、領取離房屋繼承的公證書。在規定時間內,攜帶好本人的身份證證明和公證費發票,到公證處領取辦理完畢的公證書。這里還需要注意的是,繼承一般是發生在被繼承人死亡之后,所以房產的繼承是分有遺囑繼承和法定繼承的。

2、法律依據:《中華人民共和國公證法》第二十五條,自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。第三十條公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。

房屋遺產繼承費用是多少?

1、繼承房屋遺產,所需的費用主要由繼承權公證的費用,房地產價值評估費用,房地產繼承過戶稅費和契稅這四個方面產生。公證費由房產評估價的百分之二來計算;房地產價值評估費用采用差額定律累計方式計算。

2、房地產繼承過戶稅費包括0.05%的合同印花稅和一百塊的登記費和五元的權證印花稅;非法定繼承人繳納1.5%的契稅。

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