近日，上饒市廣信區雍景府業主表示，今年5月底收房，小區物業在6月5日強制收取裝修垃圾清運費和押金三千余元，否則限制其入住。“毛坯入住”也要收取裝修垃圾清運費?業主對此表示質疑。經廣信區“五型”辦介入調解，物業將為業主辦理退款。

業主：入住毛坯房被收裝修押金及清運費

據了解，業主章先生口中的雍景府小區位于廣信區惟義路三經路交會處(廣信區第六中學東北側)，物業公司是福建世邦泰和物業管理有限公司上饒分公司。

章先生告訴記者，因家庭經濟困難，收房時繳完契稅和維修基金等費用后，他已無閑錢用于裝修，無奈之下，決定選擇毛坯入住。據悉，業主本人在上饒市另一區縣工作，僅周末回去，平時只有父母居住在小區。

但章先生在辦理入住手續時遇阻，他向物業人員說明自身情況，并表示將毛坯入住，但物業工作人員仍要求他填寫裝修申請表并繳納裝修垃圾清運費及押金。

迫于無奈，章先生在6月5日繳納了3012.4元，其中1012.4元為裝修垃圾清運費，2000元為押金。業主質疑物業強制收費不合理，希望職能部門能夠協調此事。

廣信區“五型”辦：符合條件將退回裝修押金及清運費

對于業主反映的情況，經記者與業主和物業負責人姜經理核實，情況屬實。姜經理表示，裝修垃圾清運費是按規定收取的，目前小區委托的是興創余土處置有限公司，收費標準是10元/㎡，至于押金，每戶辦理裝修申請表的業主均繳納了2000元，待業主裝修結束后會全部退還。

6月11日，廣信區“五型”辦回應稱，區住建局工作人員已與物業公司負責人溝通協商，業主需要承諾毛坯入住，則可以退回裝修垃圾清運費。但后期裝修時，仍需按物業有關規定辦理垃圾清運事宜，按相關規定委托物業或者第三方清運。

對于裝修垃圾清運業務，姜經理表示，業主確實可以自行委托有資質的第三方，但需要簽好委托協議，并提供清運公司的營業執照，一并到物業處備案。章先生雖然是毛坯入住，但廚房和衛生間都做了水電改造，需要等他家做好防水測試后，不影響樓下業主，才可退回押金。

6月19日，業主已與物業協商，并簽署毛坯入住承諾書，姜經理表示，材料已上交財務，但公司內部需要走付款流程，已收取的裝修垃圾清運費預計7月7日會退還到章先生賬上。

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