為進一步推進本市老舊房屋老舊小區改造提升和城市更新工作，不斷增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感，市政府日前發布了《天津市老舊房屋老舊小區改造提升和城市更新實施方案》。在“十四五”期間，中心城區力爭基本完成保護類老舊房屋改造提升，到“十四五”期末，力爭基本完成2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區改造任務。

老舊房屋改造分為三種方式

針對城市建成區范圍內沒有獨用衛生間或廚房的非成套住房，以及經鑒定確定的危險房屋，在保護歷史文化和城市風貌的前提下，進行成套化改造，完善功能設施，改善人居環境。老舊房屋改造提升分為保護、改建、重建三種方式。“十四五”期間，中心城區力爭基本完成保護類老舊房屋改造提升，全面啟動改建類、重建類老舊房屋改造提升，其他區參照執行。

針對全市城鎮范圍內建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善和社區服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(含單棟住宅樓)實施改造，改善居民居住條件。老舊小區改造提升內容包括基礎類、完善類、提升類三類。到“十四五”期末，力爭基本完成2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區改造任務。

老舊小區改造根據居民需要

為滿足居民安全需要和基本生活需求的內容，主要包括市政配套基礎設施改造提升以及小區內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等。其中，改造提升市政配套基礎設施包括改造提升小區內部及與小區聯系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、移動通信等基礎設施和光纖入戶、架空線規整(入地)等，以及對房屋抗震加固設施(外檐圈梁、構造柱、拉桿等)進行維修、恢復或補強。

為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內容，主要包括環境及配套設施改造建設、小區內建筑節能改造、有條件的樓棟加裝電梯等。其中，改造建設環境及配套設施包括拆除違法建設，整治小區及周邊綠化、照明等環境，改造或建設小區及周邊適老設施、無障礙設施、停車庫(場)、電動自行車及汽車充電設施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閑設施、體育健身設施、物業用房等配套設施。

為豐富社區服務供給、提升居民生活品質、立足小區及周邊實際條件積極推進的內容，主要包括公共服務設施配套建設及其智慧化改造，具體為改造或建設小區及周邊社區綜合服務設施、衛生服務站等公共衛生設施、幼兒園等教育設施、周界防護等智能感知設施，以及養老、托育、助餐、家政保潔、便民市場、便利店、郵政快遞末端綜合服務站等社區專項服務設施。

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記者從國網天津公司獲悉，為進一步營造良好有序的用電環境，針對南開區南江里地區長期以來存在的嚴重安全用電及火災隱患，國網天津公司積極對接南開區政府、嘉陵道街道辦事處等相關部門，統籌制定改造實施工作方案，細化31項節點任務，前置把關各項改造流程，倒逼項目節點，協調推動接電改造工程。經過不懈努力，南江里地區南江路公交站、垃圾樓、迎新里三個片區共新裝表計258具，表后線同時完成安裝，接電改造工程全部順利完工。

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