通過“我愛我家”租的房，雖然繳納了房租，但是當提出要開發票時，卻困難重重。

市民反映

兩三個月沒開成發票

市民張女士向本報反映稱，今年5月份，她所在的公司通過“我愛我家”租下一套房屋，每月租金3300元，公司與我愛我家方簽訂了房地產經紀服務合同(房屋承租)，同時，公司又與天津市相寓資產管理有限公司簽訂了《天津市房屋租賃合同》，5月和6月分別付款總計繳納了2個季度的租金，收款方同樣是相寓公司。從官網查詢到的信息顯示，相寓是我愛我家集團旗下的房屋資產管理品牌。

付款后，張女士收到對方發送的電子版收款收據。作為經辦人，公司財務提出讓其溝通發票一事，“我就聯系了我愛我家的工作人員，但是對方就說開不了，因為房租的錢是打給房東的，如果開發票需要房東配合。”張女士告訴記者，“之后我的同事又多次溝通，對方又稱開發票的話要補交10個稅點，但是最終這個事就不了了之，拖了兩三個月，到現在發票也沒開出來。”

記者調查

未接到回復電話

根據張女士反映的情況，7月13日15時左右，記者來到她簽訂合同所在的我愛我家華昌大街店，但是沒想到原本是營業時間卻大門緊閉，里面沒有工作人員。無奈之下，記者只能撥打合同內標注的乙方天津市我愛我家房地產經紀公司電話，并將問題和合同編號等信息提供給接線工作人員，對方記錄后稱會轉交給總部投訴部門，由專人進行回復。記者提出需要在7月14日15時前得到反饋，“我們這邊會催促，但是時間不能保證。”工作人員表示。截至7月14日晚發稿，記者并未得到我愛我家方面任何回復電話。

根據《中華人民共和國發票管理辦法》第十九條規定，銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票;特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。第二十條規定，所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。取得發票時，不得要求變更品名和金額。

記者咨詢12366納稅服務熱線了解到，發生增值稅應稅行為，收款方應當向付款方開具發票，支付的房租對于出租方來說，提供了租賃服務，屬于增值稅應稅行為，作為付款方，有權要求收款方開票。如果拒絕開具發票可進行舉報，舉報工單轉辦到企業所在的稅務機關，由稅務機關核實介入，如屬于應開未開，會按照工作流程，督促要求如實提供發票。目前，張女士已經向稅務部門投訴舉報。

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