三里屯加速迭代邁向世界級商圈

昨天，三里屯太古里西區正式開業。這成為大三里屯商圈商業迭代的又一里程碑。除了建筑升級，周邊環境也得到改善。升級后的街區為三里屯社區舊有的城市肌理帶來了全新活力。

本報記者 馬婧 朱松梅

經過1個月的試營業，昨天，三里屯太古里西區宣布正式開業，這是大三里屯商圈商業迭代的又一里程碑。邁向世界級商圈，三里屯地區還將全面提質升級。記者獲悉，2022年三里屯將推出商圈成長伙伴行動計劃，推動各商業項目整體規劃升級。

11月2日，三里屯太古里西區啟動試營業，這個總面積約2.75萬平方米的商場雖然體量不大，但迅速躍升為全新打卡地。據三里屯太古里總經理馬澤丹透露，西區試運行期間，周末日均客流約兩萬人?！斑@個客流量對于小體量項目來說已經很可觀，預計隨著更多店鋪開業，還將吸引更多客流?！?/p>

三里屯太古里西區是在原雅秀大廈基礎上改造而成。改造后的雅秀被重新定位為一個時尚生活方式目的地，匯聚潮流時裝、優質餐飲、健康生活和娛樂等業態。按照北京市“十四五”規劃中對老舊片區更新改造的要求，西區升級改造過程中貫穿了“創新衍變”和“社區營造”的理念，聘請了世界知名建筑設計公司擔綱建筑設計，將建筑物的既有內部結構優化為更開闊的樓面空間，外立面則整體采用大面積玻璃幕墻，并升級了電梯、自動扶梯、燈光照明等便利設施，以提升顧客體驗。

除了建筑升級，雅秀大廈周邊環境也得到改善，雅秀東路、雅秀西路道路設施實現了翻新升級，并增加了街區景觀，為多元文化藝術活動提供更多空間。升級后的西區將有效增強整個片區的商業氛圍，為三里屯社區的舊有城市肌理帶來全新活力。

太古地產零售業務董事韓置表示，三里屯太古里是太古地產在中國內地首個以零售為主導的綜合發展項目，自2008年開業以來，項目的創新衍變與北京城市更新歷程緊密相連?！拔鲄^的正式啟幕不僅標志著三里屯太古里的發展邁入新階段，也彰顯了我們持續支持北京培育世界級商圈的努力?！?/p>

此次西區亮相后，三里屯太古里還將啟動北區北擴。今年8月，朝陽區政府、北京公交集團與太古地產簽署了合作框架協議，將攜手改造升級位于三里屯太古里北區北側的地塊，打造城市商業文化新地標。據透露，目前三方正在研究合作模式，北擴項目體量較大，占地面積約是目前三里屯太古里南北兩區的總和，將打造為開放式街區。

三里屯街道工委書記孫曙光介紹，朝陽區是北京建設兼具當地特色與全球影響力的國際消費中心城市的主承載區，三里屯作為其中的核心區域，將通過全面升級，邁向世界級商圈。

“未來，工體和三里屯太古里將形成三里屯的兩顆‘明珠’，雙方將發起成立商圈聯盟自治機構，推出商圈成長伙伴行動計劃，形成商圈內的良性溝通和錯位經營?！睂O曙光說，工體改造完成后，地下將釋放出近10萬平方米商業空間，此外，目前業態較為散亂的三里屯SOHO也將探索業態調整新路徑。三里屯地區還將嘗試通過租賃置換模式，解決職住平衡問題，為周邊上班人群提供更多便利。

關鍵詞： 三里屯 商圈 迭代 十四五 太古地產