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記者從北京市規劃和自然資源委員會獲悉，北京市5日發布了8宗商品住宅用地預申請公告，土地總面積約35公頃，總建筑規模約67萬平方米。

北京市規劃和自然資源委員會相關負責人介紹，從發布的預申請公告可以看出，北京市進一步優化預申請機制，多措并舉緩解企業資金壓力，激發市場活力，穩定房地產市場。

一是明確宗地轉為正式公告后，若已取得該宗地預申請資格的主體與其他企業組成聯合體參與該宗地競買，視同該聯合體已參與預申請，競得土地后與其他預申請人享有同等權利。

二是對于取得該宗地預申請資格并最終競得土地的企業，進一步降低了首付款比例，首付款由全部政府土地出讓收益加50%土地開發建設補償費之和降低至50%的土地成交價款，較此前降幅達10%-20%，剩余土地成交價款于協議、合同簽訂之日起4個月內繳清。

三是進一步優化營商環境，在預公告階段公布了項目周邊市政交通建設初步計劃安排及相關市政資料，方便企業進行投資決策，增強投資者信心，穩定市場預期。

公告顯示，本次預申請受理截止時間為8月15日，這批地塊將視企業遞交預申請情況，轉入本年度第三批次商品住宅用地集中供應。此前發布的商品住宅用地預申請公告已同步撤銷。

今年以來，北京通過預申請公告的形式向社會提前公布集中出讓地塊信息，為企業預留了充足的投資決策時間，同時不斷優化預申請機制，鼓勵企業積極參與競買，營造良好的營商環境。從地塊預申請信息可以看出，北京始終把穩定房地產市場，堅持“房住不炒”定位作為核心目標，因城施策用足用好政策工具箱，不斷優化營商環境，健全房地產市場平穩健康發展長效機制，力促房地產市場良性循環和健康發展。(完)

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