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無論行業喧囂變幻，“三好學生”中海穩扎穩打，8月28號遞上中期答卷：上半年銷售合約額1801.8億元，同比大增30.1%。據克而瑞數據，中海上半年權益銷售上升至行業第一。盈利方面，歸母核心凈利潤138.2億元，在已發布業績的房企中位列第一。雖然當前TOP10房企大部分尚未披露業績，但中海的盈利表現預計也將數一數二。

根據中海半年報業績快報可見，“主流城市、主流地段、主流產品”的“三個主流”的發展策略，正逐漸擴大中海的競爭優勢。上半年，中海在一線城市(含香港)和強二線城市實現合約額1078.1億元，占比達60%。其中，中海在重倉的北京市場取得合約銷售額359億元，毫無疑問，這個成績繼續保持北京第一。

在土地投資上，中海表現進取十足，拿地投入位居行業第三。上半年，中海新增土地儲備16宗，總購地金額人民幣414.3億元，新增總貨值人民幣717.0億元。北上廣深四個一線城市的新增貨值在本集團新增貨值中占比44.7%。截至上半年，中?？偼恋貎?096萬平，穩居行業前列，為未來業績增長提供充足糧草。

商業收入方面，中海上半年穩步增長，實現收入人民幣29.5億元，同比增長11.3%。十個商業物業在上半年投入運營，包括三座寫字樓、四座購物中心、三棟長租公寓，為商業收入增長注入新的動能。

財務是中海穩健發展的超級底盤，報告期內，中海資產負債率為58.3%，凈借貸比率為37.7%；加權平均融資成本3.54%，融資成本繼續保持行業最低區間；持有現金人民幣1142億元，資金充裕度行業數一數二。對照“三條紅線”標準，中海繼續穩居“綠檔”且各項指標保持優秀。

面對房地產歷史上最漫長的下行周期，中海在行業絕境中依舊遞上優秀答卷，彰顯強大韌性。穩健財務、核心城市布局優勢、豐富優質土儲，系列優勢疊加，將為中海角逐下半場的增加重要勝利砝碼。

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